Moradores processam proprietários de complexos de apartamentos em West Baltimore por reparos necessários e supostas infestações

Moradores de dois prédios de apartamentos em West Baltimore estão processando os proprietários e uma empresa de gestão, alegando que as empresas se recusam a lidar com infestações persistentes de roedores e a fazer os reparos necessários.

Ambos os prédios são para moradores de baixa renda, cujos aluguéis são subsidiados pelo governo federal. Os edifícios abrangem a Madison Avenue, com um edifício em Druid Heights e outro em Madison Park. As propriedades têm proprietários diferentes, mas ambas usaram a mesma empresa de gestão, a Towner Management, e ambas receberam notas baixas dos reguladores.

A Walker Daniels House, na 2100 Madison Avenue, passou por uma inspeção federal em abril com uma pontuação de 62, mas os inspetores encontraram pelo menos uma deficiência de saúde e segurança com risco de vida.

O Bellevieu Manchester Apartments em 342 Bloom Street acumulou 28 violações desde julho de 2022 por parte dos inspetores habitacionais de Baltimore por uma variedade de problemas, incluindo roedores, possíveis mofo, vazamentos e manchas de água.

Em uma ação movida na quarta-feira no Tribunal do Circuito de Baltimore, seis moradores – com idades entre 62 e 71 anos – dizem que seus apartamentos também estão infestados de correntes de ar nas janelas, eletrodomésticos quebrados, sistemas elétricos defeituosos e encanamentos com vazamentos. Os residentes são representados pela Maryland Legal Aid.

Os registros da cidade mostram que nenhuma das propriedades tem uma licença de aluguel ativa na cidade. Ambos os complexos estão listados no site da The French Companies, empresa-mãe da Towner Management. Towner é réu no processo.

De acordo com o site de French, Towner administra outros 15 complexos de apartamentos em Baltimore, quase todos aparentemente destinados a residentes de baixa renda que recebem alguma forma de auxílio-aluguel do governo.

Não parecia haver nenhuma informação de contato online do proprietário da Bellevieu Manchester, Bellevieu-Manchester Limited Partnership.

O proprietário da Walker Daniels House é uma organização sem fins lucrativos chamada Reginald and Marguerite Daniels Housing for the Elderly Inc., e lista um número de contato em seus documentos fiscais. No entanto, esse número é o mesmo listado para as empresas francesas.

Uma mulher que atendeu e se identificou como funcionária das Companhias Francesas disse que Towner não administra mais os edifícios e não sabia que uma ação judicial havia sido movida. Ela se recusou a dar seu nome.

Ambos os edifícios ainda são exibidos no site francês.

De acordo com seu site, The French Companies começou no início dos anos 1980, quando Jay French veio da área de Washington, DC para Baltimore, para participar dos esforços de renovação de bairros próximos ao porto e ao centro da cidade e começou a reformar casas em Federal Hill e Ridgely's Delight. . Posteriormente, ramificou-se para desenvolvimento de apartamentos e administração de propriedades.

Um e-mail de contato listado pelas Empresas Francesas não estava em operação.